沛县二手房*，在徐州有一套房子要*,在沛县有住房,徐州房是唯一住房吗
在徐州有一套房子要*,在沛县有住房,徐州房是唯一住房吗
根据《*税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》（国税发［2007］33号）文件规定：个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。所谓“自用5年以上”，是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。
房时就要买满五唯一的房子，但是满五唯一是什么意思呢？其实满五唯一是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指房产证出证日或契税票出票日算“起始日期”，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在房屋权属登记系统里的只有这一套房子，有的限购城市是以家庭为单位“唯一”。但如果房屋有多位共有产权人，那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
扩展资料
满五唯一是判断
1、普通商品房
二手房市场上存在的房屋大多都是商品房，想要判断普通商品房是不是满五唯一主要有两种方式：查看房子的契税发票开具时间，或者查看房产证的登记时间，这两者任何一种都可以视为产权起始时间。
2、已购公房
很多购房者对于已购公房不是很了解，其实已购公房又被大家称为房改房，判断已购公房满五唯一的方法和跟商品房完全一样。如果已购公房是以成本价购买的，必须满五年才可以上市交易，也就不存在“满五”的问题了。
如果是以标准价购买的已购公房，那么购房者只能拥有部分产权，另外部分产权在原来的单位，需要满五年之后才可以上市交易，原单位有优先回购权。
沛县格林春天房产证什么时候可以办理
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。1、商品房：契税——1.5%（非普通住宅3%）印花税——0.1%营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳*价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。 2、房改房：契税（同上）印花税（同上）土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户 3、经济适用房：契税（同上）印花税（同上）综合地价款：居住满5年的按照市场价格上市*的需要交纳成交价格10%的综合地价款其余杂费各地不定。一、交易手续费：自今年3月1日起，交易手续费由原来按套计算变为按每平方米计算，5元／平方米，卖主承担50％费用。
二、合同印花税：按照房屋产权转移的成交金额的0．05％缴纳，卖主承担50％。
三、契税：契税缴纳按照房屋实际成交金额的0．75％计算，由买卖双方约定由何方承担，在实际*作过程中一般由买家承担。
四、房地产经纪费（中介费）：按房屋成交价格总额的0．5～2．5％计收，买卖双方收费总和不得超过成交价格的3％。
本文链接：http://www.2j083.com/html/87959455.html
版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，该文观点仅代表作者本人。本站仅提供信息存储空间服务，不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容， 请发送邮件举报，一经查实，本站将立刻删除。
相关推荐
-
沈阳街舞培训 沈阳街舞培训哪家比较正规···
沈阳街舞培训的机构很多,哪个好一点,选择的时候注意些什么 我昨天刚给孩子报的街舞班，跑了3家之后最后选择的，给你说几个我们遇到的问题吧 1、大多开街舞培训的规模都比较小，临时学都没问题，但是想长期学一定得找个大点的，至少一次交很多钱也敢交的地方，要看执照，我爱人就是工商的，所以我比较注意这个问题 2、看场地，普遍沈阳做街舞的地点环境都不是很好，但是看内部就能…
-
权臣你今天忏悔了吗，权臣今天忏悔了吗完结免费
*古代真有同志吗 摘自 *zhidao.baidu*/question/12564032.html *的同性恋具有长久历史，个中人物从帝王名士到平民倡优，构成了古代*一个暧昧的人群集合。下面按照历史顺序，选择百位左右声名尤著者加以介绍。（可惜下半部找不到了。。。：（失败啊） *古代同性恋 *的同性恋具有长久历史，个中人物从帝王名士到平民倡优，构成了古代*一个…
-
南京个人租房信息，南京租房广告
南京哪些公寓式长租房口碑较好在南京，以下几家公寓式长租房口碑较好： *瑞思卡尔公寓：位于南京市中心区域，交通方便，服务设施完善，内部装修豪华，设施齐全，并有专业的保安和服务人员提供24小时服务。 *悠然居公寓：位于南京市高新技术开发区，周边环境优美，生活设施齐全，交通便利。 *自如：在北京、上海、深圳、杭州、南京五大城市拥有超过35万间房源，房间经过质量检测…
-
洛阳理工学院就业网(洛阳理工学院怎么样就业前景)
洛阳理工学院就业前景 洛阳理工学院就业前景如下： 根据洛阳理工学院2021年毕业生就业质量报告提供的数据可知,洛阳理工学院的毕业生就业率是95%,应届学生的平均工资为6100元。洛阳理工学院就业前景比较好,就业率非常高。从就业的角度看,洛阳理工学院是一所非常值得2023年高三学生报考的好大学。 知识扩展： 洛阳理工学院（Luoyang Institute o…
-
大冶租房信息 黄石租房个人房源
大冶公租房摇号时间2022年8月22日。公租房即公共租赁房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。通过查询相关资料显示，大冶公租房摇号时间是2022年8月22日，大冶公租房公示时间是2022年7月31日至8月9日公示，公租房公示后一般13天就可以摇号选房，也就是2022年8月22日开始摇号”。 黄石公租房在哪里 黄石市公租房管理中心。东港路公租房小区…
-
我独自升级漫画免费版 我独自升级漫画奇漫屋
《我独自升级》漫画是哪个软件可以看啊综述 1、《我独自升级》小说可以在淘淘小说免费观看。 2、《我独自升级》是连载于快看漫画平台的漫画作品，改编自kakaopage里小说《solo Leveling》。 3、10年前，世界与其他次元链接的”门”被打开，各种魔物不断出现，于是乎能力各异的猎魔者也随之出现，被称为”猎人R…
-
浙江作文加盟 时间作文
出游的作文无论是在学校还是在社会中，许多人都写过作文吧，作文是一种言语活动，具有高度的综合性和创造性。作文的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是我整理的出游的作文9篇，仅供参考，欢迎大家阅读。 出游的作文篇1 在这个五一劳动节中，平时繁忙的人当然要出去游玩的啦！在动漫节的加盟之下，这个假期更是变得丰富多彩！ 这一天，烈日当头，热浪迎面扑来。我与爸爸来到了钱江…
-
天门市招聘信息，2023年天门市事业单位统一公开招聘工作人员公告
湖北天门事业单位考试报名时间公布地址 您好，很高兴为您解答。 2014年湖北天门市事业单位招聘146名公告 报名 (一)报名时间：时间：2014年4月8-11日，每天上午8:30—12:00,下午2:30-17:30(双休日除外)。 (二)报名地点：天门市人事考试培训中心(天门市竟陵东湖大道20号)， 报名所需材料 报考人员须提供《2014年天门市事业单位公…
-
斗罗大陆之湿荡的宁荣荣，宁荣荣的搞笑视频
斗罗大陆之宁荣荣被唐三辱因为宁荣荣是辅助类魂师，而攻击力很弱，而唐三本身就很厉害，所以宁荣荣会被唐三轻易击败。 斗罗大陆的剧情简介······ 万中无一的天才少年唐三与酗酒的铁匠父亲唐昊相依为命，唐三渴望母爱，但唐昊始终对妻子之事守口如瓶。直到唐三的双生武魂觉醒，父亲才告诉他只有成为斗罗大陆的至强至勇，拥有强大的实力和内心，才有资格承受母亲的消息。 唐三不忘…
-
怀化学院就业网(怀化学院教师招聘公告)
怀化职业技术学院怎么样 环境与生物科技系这个有没有出路你好怀化职业技术学校在怀化而言是个非常垃圾的学校本人就住在这个学校旁边学校请的老师好多都是3流大学退休的然后返聘的教师学校硬件环境也是非差课题纪律松散你如果真心想学东西的话建议你还是换所学校你学的这个专业目前而言还是非常有前景的现在打工的越来越多了种地的农民越来越少了*不得以年年都对农产品以及附属产品实施…
.jpg "洛阳理工学院就业网(洛阳理工学院怎么样就业前景)")
