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漳州市房价
6月份，漳州市区普通住宅均价4484元/㎡，与上月（4569元/㎡）环比下降1.86%，这是自4月以来的第三次下跌。业内人士认为，漳州市区房价或已出现拐点，短期内不可能再上涨。
记者昨日从漳州市房管局获悉，6月漳州市普通住宅均价3944元/㎡，与上月环比增长0.76%；市区普通住宅均价4484元/㎡，与上月环比下降1.86%。
6月份新建商品住宅合同登记备案均价：招商局开发区为4626元/㎡，芗城区为4433元/㎡，龙文区为3699元/㎡，龙海市为4232元/㎡，漳浦县为2400元/㎡，东山县为2438元/㎡，南靖县为2423元/㎡，平和县为2287元/㎡。
虽然全市商品房均价略有上涨，但成交量依然大涨，数据显示，全市新建商品房完成销售面积139.93万平方米，同比增长28.66%；成交金额60.19亿元，同比增长63.87%。其中，商品住宅销售面积为123.6万平方米，同比增长25.13%；90平方米以下的商品房销售面积为23.36万平方米，同比增长16.16%。
全市的二手房仍是很热，数据显示，全市二手房买卖成交面积49.54万平方米，同比增长21.18%；成交金额14.37亿元，同比增长40.44%。其中，二手住宅买卖成交3515套，同比增长20.34%，成交面积40.52万平方米，同比增26.90%；成交金额11.81亿元，同比增长32.42%。
相对于全市而言，漳州市区的二手房市场却是遇冷，数据显示，市区二手房买卖成交面积12.31万平方米，同比下降36.22%；成交金额3.97亿元，同比下降36.17%。其中，二手住房成交1047套，同比下降28.29%；成交面积9.6万平方米，同比下降33.10%；成交金额3.06亿元，同比下降29.44%。
目前漳州市二手住宅成交均价2915元/㎡，与上月环比下降0.41%；市区二手住宅均价3190元/㎡，与上月环比下降0.34%。
业内人士分析，在开发商看来，在楼市新政接连出台的背景下，虽然投资型购房需求被抑制，但刚性购房需求则在逐步释放，因此短期内，漳州房价虽会略有下跌，而幅度不大。
漳浦二手房
二手房市场一直是房地产市场的重要组成部分。在漳浦，二手房市场也是非常活跃的。想要找到自己理想的家园，不妨来看看漳浦二手房市场。
一、了解漳浦二手房市场
在开始寻找二手房之前，首先要了解漳浦二手房市场的情况。漳浦二手房市场主要分布在县城和各个乡镇，其中县城的二手房价格相对较高，而乡镇的二手房价格相对较低。此外，漳浦二手房市场上的房屋类型也比较丰富，有别墅、公寓、小区房等不同类型的房屋可供选择。
二、确定自己的购房需求
在了解漳浦二手房市场之后，接下来就要确定自己的购房需求。需要考虑的因素包括房屋类型、房屋面积、房屋价格、交通便利程度、周边环境等。根据自己的实际情况，制定出购房计划，并根据计划选择合适的房源。
三、寻找合适的房源
在确定自己的购房需求之后，接下来就要开始寻找合适的房源。可以通过房产中介、房产网站、报纸等渠道寻找房源。在选择房源时，需要注意房屋的产权情况、房屋的实际情况、房屋的交通便利程度、周边环境等因素。
四、看房和交流
在找到合适的房源之后，需要进行看房和交流。在看房时，需要仔细观察房屋的实际情况，包括房屋的装修情况、房屋的采光情况、房屋的通风情况、房屋的保温情况等。在交流时，需要和房主或房产中介进行充分的沟通，了解房屋的产权情况、房屋的历史情况、房屋的周边环境等。
五、签订合同和过户手续
在确定购买房屋之后，需要进行签订合同和过户手续。在签订合同时，需要仔细阅读合同条款，了解各项权利和义务。在过户手续时，需要准备好各种证件和资料，包括身份证、房产证、土地证等。
六、入住和装修
在完成过户手续之后，就可以进行入住和装修了。在入住时，需要进行清洁和消毒，确保房屋的卫生和安全。在装修时，需要根据自己的实际情况和喜好进行装修，让房屋更加舒适和美观。
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