商洛房屋出租 商洛地区工商注册需要哪些材料
商洛地区工商注册需要哪些材料
商洛地区注册一个新*的流程如下：1、工商局名称核准拟定企业的名称（字号），字号要2个中文字以上（包含2个字），新规定相同行业字号有两个字相就不可以注册，因此要先拟定三到五个字号，以备选用。
选定字号在工商局检索如果没有重名就会核发一张“企业名称预先核准通知书”。
2、租办公室办公室必须是商业或者办公用途，现行规定居住用途是不可以注册的，租房时要签订房屋租赁合同，并到当地房屋中心备案，提取备案合同原件和出租方的房产证复印件，合同上的名称和地址必须和房产证一致。
3、验资后，提交工商注册受理填写各种表格，包括设立登记申请表、股东（发起人）名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。
填好后，连同核名通知书、*章程、房屋租赁合同、房产证复印件、验资报告等一起交给工商局受理，。
4、办理组织机构代码凭营业执照和相关资料到市技术监督局办理组织机构代码，一般3个工作日可完成。
5、办理国地税登记领取执照后，15个工作日内必须到当地国地税局申请办理国地税登记，并且每个月按时向税务局申报税，即使没有开展业务不需要缴税，也要进行申报。
6、办理开户许可凭营业执照、代码证、国地税原件到银行办理开户许可,开立基本户。
7、开始做税务账务工作*成立后，必须按规定于每月15号之前完成上月报税工作。
费用的话，那就得视您的注册资金多大了，因为大小会影响出报告等费用，所以没有指定的价格！但其中代码局收费是一致的，都是238（不含数字证书）。
刚出校门的大学生在租房方面要避哪些坑
根据有关媒体报道，西安一名20岁的女大学生喝下一整瓶农*之后，经过抢救无效身亡。而让这名女大学生这么做的原因则是因为她和房东之间的房租纠纷。
据悉，这名女大学生今年大三，早在今年11月份的时候她就和年过七旬的房东商量退房的有关事情了。小程（女大学生）经常往返于西安和商洛这两个地方，在一次回到西安住所的时候，她发现房间里面已经有人在住了，因此打算退房。
同时根据小程父母的描述，当时房东任某表示该退款的一定会退款的。小程给房东算了一份账，计算下来房东需要退款4400元给她（押金3000元，一个月的房租1900元，总计4900元，扣除500元的水电，需要退款4400元）。
对于4400元的退款，房东表示不认同，意思说打扰卫生的费用和重设密码等费用也需要从中扣除。两人因此发生争吵，在争吵中任某说了一些极其难听的话。后来小程买了两瓶“敌草快”，喝下之后昏迷，最终抢救无效离开人世。
对于这样的事情，我觉得很惋惜，不过小程也确实有点冲动，但是更希望可恶的房东得到惩处。那么刚出门的大学生在租房的过程中要避开哪些坑呢？在我看来主要有以下几方面：
01、一定要看清和拟定好房租合同
很多租户和房东之间的矛盾都是因为当初签订合同的时候一些事情没说清楚引发的，所以说在签订合同的时候一定要把有关的一些细节罗列上去，这样的话以后就能避免一些不必要的争议和矛盾。比如说涉及到退房的有关事项，一定要写清楚退房的流程和允许提前退房的一些情况。
02、选择合租的情况下一定要和对方约法三章
和别人合租的情况下，一定要和对方说清楚有关的事情，约法三章。不要允许另一方随便带他人到合租房，更不能不履行相关的职责义务或者损害他人的基本权利。如果对方做不到这些，建议还不不要合租了。
03、注意核实房东的身份，避免“滥竽充数”
有些人虽然的确是在出租房屋，但是这并不能说明他就是房东。有时候会存在这样的情况，房东通过中介出租房屋，赚取外快，然后你和中介签订了一些不具法律效率的协议。如果这个时候你的权益受损，那么将无人为你赔偿。
还是那句话，租房需谨慎，靠谱最重要！
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