攀枝花二手房网(攀枝花市二手房过户需要哪些手续)
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攀枝花第一次购房没有补贴了吗
没有了哦，之前专门登报了的叫没有办理的在2011年1月20日前自行前往办理，今年起就取消购房补贴了
请2005年6月1日至2010年12月31日期间内购买了商品房（含二手房），并办理好了房屋产权证的攀枝花居民。请在今年1月20日前到机场路政务中心市房管局办事窗口领取购房补贴。
补贴金额：总房款的千分之五
领取补贴需携带的材料：
1.一次性付清：房屋产权证原件、购房人本人身份证原件、购房合同原件、购房发票原件、业主本人前往。
2.*买房：房屋产权证原件复印件（整本）、购房人本人身份证原件、购房合同原件、购房发票原件、业主本人前往。
材料齐全的，现场就可以领到钱，请大家抓紧时间办理！
（房产证办理时间必须是2005年6月1日至2010年12月31日期间）
网友电话咨询米易房管局：米易、盐边县不享受补贴政策。
攀枝花市二手房过户需要哪些手续
一般情况二手房过户需要办理的手续：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比*要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
超级经纪人网为你解答
攀枝花米易县的二手房交易税费计算
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
你的情况大概需要缴纳税费：9500左右（不包含营业税，因为不知道原价格）
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