四平二手房网？四平市最好最大的二手房中介是谁
四平市最好最大的二手房中介是谁
四平市最大最好的二手房中介有：
*四平市腾鸿房地产经纪有限*
*四平市大德房地产经纪有限*
*四平市儒房房地产营销策划有限*
以上仅是四平市部分实力雄厚的二手房中介*，如果您需要详细了解更多信息，建议查询各个*的官方网站或咨询相关行业人士。
四平办理二手房过户流程
不通过中介办理：
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
通过中介办理：
1、买卖双方在已经选择好的中介*那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。
2、前面手续办理完毕后，中介*开始为买家到相关银行办理*手续。*申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。
3、按产权转移登记要求，到产权登记中心那里，买卖双方需准备规定的资料以备过户。
4、中介*的人带着买卖双方及相关资料，到地税局办理核税缴税手续，地税局出具税务收据。
5、回到交易中心，进行递交契税、营业税收据和双方所有过户所需的证件，填写《房屋所有权转移登记申请书》，领取受理通知单，同时补齐房屋印花税。
6、在这个等待时间里基本没什么难题困扰，可以顺便了解一些费用，比如：水、电、煤气、有线电视等费用，同时对家具等进行最后查验。
7、满20个工作日后（每个地区时间可能不太一样），有专门的人会通知，前往交易中心领取房产证。这个时候，银行那边也会下达通知，买方准备开始供房了。
怎么判断四平苑开发商的实力,二手房交易主要事项有哪些
您好，很高兴为您解答四平苑小区相关问题。
判断四平苑开发商的实力，1要了解四平苑开发商和项目土地情况；2、要看四平苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看四平苑开发商以往的业绩；4、四平苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看四平苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看四平苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。
四平苑二手房交易注意事项有1、进行四平苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订四平苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明四平苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介*签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介*购买四平苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
在四平买房43万的二手房应付多少交易费
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
全部加起来大概需要交纳1.1万的税费
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