赤壁二手房网？湖北赤壁现在二手房40万定下来没有满5年过户是怎么收费的
南京马鞍山路小区二手房均价*一平米
马鞍山路小区买房参考均价：62272元/平米。小区详细地址在鼓楼水佐岗商业圈，马鞍山路。小区附近学校有：南京市赤壁路小学。#在售房源，面积对应价格供参考哈：
马鞍山路小区宁夏路马鞍山西康新村双南一北双阳台
3室1厅、93平米、精装、中层(共6层)、南北、1991年建。
鼓楼-水佐岗二手房-马鞍山路小区
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
579万
62258元/平米
马鞍山路小区赤小29中双南一北全明3房采光好环境好
3室1厅、79.06平米、简装、高层(共5层)、南北、1991年建。
鼓楼-水佐岗二手房-马鞍山路小区
南京市赤壁路小学，满五唯一，房本在手。
510万
64508元/平米#南京二手房参考均价为：35225元/m_，马鞍山路小区62272元/m_，均价差值为：27047元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要贵。水佐岗商圈参考价为53259元/m_，和周边商圈的小区对比较高。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！
湖北赤壁现在二手房40万定下来没有满5年过户是怎么收费的
过户税费约为34000元。过户税费具体如下：
二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行*费及小区房的住房维修基金等在内。
南京祁家桥小区二手房均价*一平米
南京二手房参考均价为：35225元/m_，祁家桥小区42139元/m_，小区和全市房价比差值为：6914元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区参考均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。水佐岗商圈参考价为53259元/m_，和周边商圈的小区相比较低。#祁家桥小区参考均价：42139元/平米。具*置位于南京市鼓楼水佐岗商业圈，祁家桥。小区附近教育资源有这些：南京市赤壁路小学。#在售房源如下，仅供参考：
祁家桥小区 2室0厅1厨1卫 43.0m_普通装修
2室0厅、43平米、简装、高层(共7层)、东西、1965年建。
鼓楼-水佐岗二手房-祁家桥小区(祁家桥)
南京市赤壁路小学。
200万
46512元/平米
祁家桥小区清爽装修大两房朝南采光佳停车方便宁夏路
2室1厅、62平米、简装、高层(共7层)、南北、1965年建。
鼓楼-水佐岗二手房-祁家桥小区(祁家桥)
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
268万
43226元/平米
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南京水佐岗32巷小区二手房均价*一平米
在售房源，面积对应价格供参考哈：
水佐岗32巷小区山西路赤壁路小学总价低采光不挡性价比高
2室1厅、56平米、精装、高层(共5层)、南、1975年建。
鼓楼-水佐岗二手房-水佐岗32巷小区(水佐岗32巷)
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
230万
41071元/平米
水佐岗32巷小区新出水佐岗祁家桥老菜市赤小50中中间楼层
4室1厅、90.59平米、简装、高层(共7层)、东北、1975年建。
鼓楼-水佐岗二手房-水佐岗32巷小区(水佐岗32巷)
南京市赤壁路小学，满五年，房本在手。
342万
37753元/平米#南京全市均价现在卖35225元/m_，水佐岗32巷小区43686元/m_，均价差值为：8461元/m_，房价比全市房价要高。鼓楼区的二手房均价：46816元/m_，房价比区域房价要便宜。水佐岗商圈参考价为53259元/m_，和周边商圈的小区对比要低。#水佐岗32巷小区现在二手房参考均价为：43686元/平米。小区详细地址在鼓楼水佐岗商圈，水佐岗32巷。小区附近学校有：南京市赤壁路小学。
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