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较新!东莞32镇街GDP排行榜出炉!哪个镇最富?哪个镇最穷?
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据说最近东莞的小伙伴们
颇为关注一份榜单
这份榜单就是东莞各镇街的GDP排行
话不多说
这就为大家揭晓！
近日，东莞市统计局公布了2018年东莞经济运行情况。
初步核算，2018年东莞实现地区生产总值8278.59亿元，按可比价格计算，比上年增长7.4%，增速高于同期全国（6.6%）、全省（6.8%）平均水平，总量在全省21个地级以上市中排第4位，增速排第5位。
▲2018年东莞市主要经济指标
分产业看，排名前列产业增加值25.04亿元，增长7.4%；第二产业增加值4027.21亿元，增长6.9%；第三产业增加值4226.34亿元，增长7.9%。
2018年，在全市32个镇街中，有7个镇街地区生产总值再上新台阶，全部镇街经济规模平均超过230亿元。
<以下为各镇街（园区）具体情况>
排名前列梯队：超过600亿
虎门
松山湖
长安
今年3个镇街（园区）首次进入“600亿元俱乐部”。虎门以635.8亿元继续领跑；松山湖用一年时间从2017年380亿元增长到2018年的630亿元，排名从第六跃居第二；长安镇则退后一位排第三，GDP为613亿元。
第二梯队：500-600亿
东城
东城一直是东莞中心区GDP较高的镇街，这次进入了“500亿元俱乐部”，500-600亿元的镇街只有东城1个。
第三梯队：400-500亿
南城
厚街
塘厦
400-500亿元的镇街有南城、厚街、塘厦3个。其中厚街、塘厦首次超过400亿元。
南城是东莞*、市*所在地。56平方公里聚集了277家金融机构，包括全市70%的区域银行总部，拥有9个市级以上孵化器产业园区，聚集企业4019家；2018年GDP总量接近500亿元，第三产业贡献率超过90%，人民币存款余额超过2700亿元、税收总额达150亿元。近年来，南城GDP年均增速不低于8%。要确保南城今后稳定发展，继续领跑东莞，还必须依靠现代服务业。
△南城国际商务区效果图
第四梯队：300-400亿
常平
大朗
300-400亿元的镇街有常平、大朗2个；大朗首次突破了300亿大关，2018年GDP为303亿元，常平为354.7亿元。
第五梯队：200-300亿
凤岗
清溪
寮步
麻涌
大岭山
200-300亿元的镇街有凤岗、寮步、清溪、麻涌、大岭山5个。除了大朗跃进300-400亿梯队，这一梯队变化不大。
第六梯队：100-200亿
黄江
莞城
石碣
桥头
沙田
高埗
万江
东坑
横沥
茶山
樟木头
石排
中堂
道滘
石龙
100-200亿元的镇街有黄江、石碣、莞城、桥头、沙田、高埗、万江、东坑、横沥、茶山、樟木头、石排、中堂、道滘、石龙15个。其中石排首次突破了100亿元。
第七梯队：小于100亿
谢岗
企石
望牛墩
洪梅
100亿元以下的镇街有谢岗、企石、望牛墩和洪梅4个，经济实力相对在全市靠后。
你所在的镇街排第几？
其实相比于GDP排名，
对普通市民来说
更实际的还是各镇街的房价
不妨一起来看看较新的房价排名！
较新房价出炉！全市均价19805元/平
最近，东莞统计局发布了
2019年2月份房价数据：
整个2月份，
全市新建商品住宅网上签约销售1271套
销售面积14.33万平方米！
按照销售面积和销售金额进行计算，
销售均价为19805元/平方米！
2月各镇街房价排名
（数据来源：东莞统计局）
其中东莞已经有12个镇街破2万了，
而南城区更是以
3.55万元/平的高价排排名前列！
看完之后真的瑟瑟发抖了！
其实潮小妹一直有个愿望：
工资的水平对得起GDP的水平，
工资的涨幅跟得上房价的涨幅！
你在东莞哪个镇？
你在自己镇街买得起房子吗？
来源：东莞市统计局、东莞乐居
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在东莞买二手房需要交什么税费。
以下是二手交易的程序及费用，供您参考。二手交易办理程序： 1、一手业主办理《房地产权证》； 2、评估*对所交易的房屋进行评估； 3、到房屋所在地房管所办理过户手续； 4、由房管所出示房屋交易公布15天； 5、二手业主到房屋所在地财政局交纳契税，到房管所交纳办理《房地产权证》的费用； 6、等待出证。二手交易税费标准： 1、契税：个人首次购买90平方米及以下的普通住宅，按评估价的 1%；建筑面积在144/㎡（含本数）以下，且套内建筑面积在120/㎡（含本数）以下，且成交单价低于6000元/㎡（各镇区标准有所差异，具体参考备注），且小区容积率在1.0（含本数）以上，符合以上全部条件的按评估价的1.5%，有任何一条件不符则评估价的3% 2、交易费：买卖双方各3元/㎡ 3、登记费：80元/宗 4、交易评估费：0.5%（按评估价） 5、营业税：5.5%（按评估价）城建税：7%（以营业税金额为基数计算）教育附加费：3%（以营业税金额为基数计算）坦围费：0.1%（以营业税金额为基数计算） 6、所得税：20%（按评估价与原合同价的差额计算，评估价低于原合同价时免收）备注：一类标准：莞城、东城、南城、万江区及虎门、长安、厚街、寮步、塘厦、松山湖产业园区，实际成交价格低于6000元/平方米以下（含 6000元/平方米）；二类标准：石龙、常平、樟木头、黄江、大朗、茶山、横沥、凤岗、清溪、沙田、道滘、大岭山，实际成交价格低于5300元/平方米以下（含5300元/平方米）；三类标准：石碣、石排、桥头、东坑、企石、中堂、高埗、望牛墩、洪梅、麻涌、谢岗，实际成交价格低于4500元/平方米以下（含4500元/平方米）。以上费用供您参考，具体费用以*部门最终收费为准。
1、在东莞购买二手房的话建议你请个东莞验房师陪同
由于二手楼一般已有一定的历史，不少物业的建筑和装修已开始陈旧，特别是一些居住时间较长的物业，水电等设备都已相当陈旧，因此验房这一环节千万马虎不得。一些中介*在质量和验房方面缺乏验房知识，对房屋瑕疵情况往往一无所知，并希望买卖两方能尽快成交，很多业主在购买二手房过程中经常也会忽视了验房这一重要环节。不少业主买好二手房后入住或装修时发现问题一堆，却投诉无门。事实上，东莞二手房比商品房更需要检验。商品房存在的质量问题，二手房都有可能存在，而二手房的房龄又比较长，大多数还有装修，所以东莞二手房比商品房质量有问题的可能性更大。因此近年来也出现不少东莞二手房质量问题的官司。
2、在东莞购买二手房的话建议你请律师陪同
律师有时不仅仅是法律方面的专业人士，有时还是你的见证人，让中介或开发商无法回避问题。交定金不买房，在什么情况下能拿回定金，恐怕普通老百姓没有几个人了解。当你带上律师去购房，就大可不必担心这些问题。律师会给你许多提醒和建议，律师去了还可以做见证，不用担心某些没有信用的房产商诬陷你没有谈过这些承诺。有了律师的参与，这些问题可能就会提早有心理预期，万一遇到问题也会找到捷径解决。购房时请个律师需要费用大约是总房价的1.0%。
回答者：东莞购房咨询网
东莞石排二手房墙面翻新要注意些什么
二手房装修刷墙有这些注意事项：
清洁墙面：对旧墙面进行翻新处理前，一定要对墙面做基底处理。将粉化严重的墙面全面铲除，之后再抹上一层白水泥。如果旧墙面十分光滑，刷过油漆，那么，铲除后还要进行打磨处理，把粘连不牢的表皮去掉，方便新涂料和墙体的粘接;
墙面翻新前一定要涂刷好底漆，做好基底：对二手房翻新，墙面的处理一定要涂刷底漆。墙面底漆不仅可以抗碱防潮、封固建材，还可以保护面漆，提高面漆的质感和遮盖力。如果墙面没有进行底漆涂刷就直接刷面漆，时间一久，墙面就容易起泡、发霉，甚至太阳长时间照射后还会变色;
墙面翻新中修补面积一定要大，对墙面进行修补时，最好是整块墙面，或者尽量选择面积较大的区域进行。这样做的目的是为了减少色差，保持墙面美，如果在大面积的面漆上进行局部修补，就比较麻烦。不仅容易产生色差，材料的使用时间不同，经手的人不同，漆的配比和颜色很难保持与之前一致，达不到理想的效果;
墙面翻新时一次准备足够用量，新旧颜色保持一致，翻新墙面时候一定要注意不要产生色差。要注意按照油漆桶的说明进行配比、涂刷。先估算好油漆用量，一次准备足够的量，在墙面翻新时，能保证墙面颜色一致，从而避免重新调配造成的颜色差异。
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