下沙二手房网(杭州世茂江滨花园碧景湾二手房均价*一平米)
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杭州世茂江滨花园碧景湾二手房均价*一平米
世茂江滨花园碧景湾二手房买卖参考平均价格为：25227元/平米。小区详细地址在钱塘新区沿江南商圈，白杨街道25号大街88号。小区周边的学校有：杭州市听涛小学、杭州市学正中学。杭州房价大约为：32326元/m_，世茂江滨花园碧景湾25227元/m_，小区和全市房价比差值为：-7099元/m_，房价比全市房价要低。钱塘新区的均价为：23986元/m_，房价比区域房价要贵。沿江南商圈参考价为21785元/m_，和周边商圈的小区相比较高。在售房源如下，仅供参考：
世茂江滨花园碧景湾D铁口东边套中高楼层一线江景精装修自住诚心卖
4室2厅、171.41平米、精装、高层(共33层)、东、2009年建。
钱塘新区-沿江南二手房-世茂江滨花园碧景湾
杭州市听涛小学，距离一号线（往下沙江滨）下沙江滨站约318米。
520万
30337元/平米
世茂江滨花园碧景湾下沙江滨D铁口0距离龙湖物业婚房装修拎包入住
3室2厅、120.9平米、精装、中层(共33层)、南北、2009年建。
钱塘新区-沿江南二手房-世茂江滨花园碧景湾
杭州市听涛小学，距离一号线（往下沙江滨）下沙江滨站约318米，满两年，房本在手。
335万
27709元/平米
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想知道下沙世茂江滨花园碧景湾二手房三房两厅的房价多少
您好，下沙世茂江滨花园碧景湾二手房均价15866元/平米，同比下降5.63%，下沙世茂江滨花园碧景湾二手房三房两厅的房价是200万左右。世茂江滨花园位于下沙城东，东临钱塘江，北接14号大街，西连25号大街，南临20号大街，总用地面积约27.6万_，总建筑面积约70万_。世茂江滨花园整体由市政道路*分割为三大*地块，沿钱塘江岸南北依次排布，规划建设成一个拥有六大风情园林和尊贵会所的大型临江高层居住小区。项目一期整体规划为13幢沿江景观高层以及蓝调会所，总建筑面积约19.6万_，建筑密度约10.4%，绿地率约40.3%。下沙世茂江滨花园碧景湾二手房均价15866元/平米，同比下降5.63%，下沙世茂江滨花园碧景湾二手房三房两厅的房价是200万左右。
建筑年代：2012-06-01，
停车位：828个，
停车费用：390.0，
容积率：2.5，
绿化率：41%，
物业费：1.44元/平米·月，
物业办公地点：碧景湾13幢1楼，
开发商：杭州世茂置业有限*，
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想知道下沙保利江语海阁二手房三房两厅的房价多少
您好，下沙保利江语海阁二手房均价20559元/平米，同比下降0.84%,保利江语海阁二手房三房两厅的房价210万到280万之间。小区安静卫生,物业管理严谨。保利江语海位于杭州下沙经济开发区东南沿江板块，项目占地面积52655平方米，容积率2.6总建筑面积173298平方米，是一个中等规模的高尚江景社区。保利江语海项目东至沿江大道绿化，南至六号大街绿化，西面是规划经济适用房空地，北面是规划教育用地，东南角设计有小型市政绿地。地块的核心优势在于南向一线临江，景观资源优越。
保利江语海规划了7幢板式的高层全江景公寓以及部分一线江景的联排别墅。由于项目受70/90政策所限，公寓部分规划了80-120平米的首置型户型，以及120-211平米的改善型户型，而联排别墅则为280-340平米舒适性产品。
保利唐宁十号府，集保利21载筑墅经验大成，仅规划50席稀缺一线江景联排城市别墅，*精工英伦风格大宅与浩瀚江景交相辉映，园区内步道蜿蜒曲折，灵动水系与多重园林景观交互相生，观景效果错落有致。一线江景“类别墅”、双拼，主力建筑面积340-370_左右；中央水景排屋，290-370_别墅空间超大地下室及私家花园、露台等组合赠送面积，户均可超425_，完美实现沿江前所未有的奢适居住，是沿江乃至杭城极为罕有的英伦城墅，无论作为居所还是财富蓄水池均具有极大优势下沙保利江语海阁二手房均价20559元/平米，同比下降0.84%,保利江语海阁二手房三房两厅的房价210万到280万之间。
建筑年代：2013年,
停车位：840个,
停车费用：300.0,
容积率：3.39,
绿化率:34%,
物业费:2.25元/平米·月,
物业*:保利广州物业管理有限*,
开发商:浙江保利房地产开发有限*,
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现在杭州二手房和新楼盘哪个价格更高选择二手房还是新房好
“如果买房着急入住的话，二手房肯定是比较合适的，买个装修好一点的二手房，自己都不用装修就可以直接入住了，另外二手房位置相对新房好一点，特别是如果想要买到市区，基本上没有什么新房供你选择，能选择的只有二手房。
新房呢？相对来说不会有什么纠纷，杭州对于开发商这块管理还是比较规范的。另外新房不管是设计还是小区中各类设施都会比二手房要合理很多，住起来会更舒服。
其实各有优劣，建议你才能够地段、价格、户型多方面考虑””如果有的选的话我肯定选择新房
1、相比现在杭州的房价，新房价格要低于二手房
2、新房税费低
3、不少人还是会有新房情节的。
但是杭州的新房要摇号，热门板块的中签率都是5%以下了，好多人已经摇了七八次了还没有摇中。
另外现在杭州二手房也已经降温了，很多人情愿去摇号也不愿意选择二手房。”杭州从2016难10月开始二手房价格就开始高于一手房价格。主要是当时*要求新房均价不得超过2016年年底的价格。此后，杭州实行严格限价，对项目预售证的价格把控相当严格。在限价后，二手房价格大规模上涨，出现部分区域一二手房价严重倒挂。紧接着后面新房实行买房摇号政策，新房更加难买，所以二手房更加变得抢手。目前二手房市场将持续降温，一二手房价倒挂会在下半年开始逐渐被消除。按照业内人士的看法，一二手房倒挂价差加剧的可能性已经不大，一二手房价格倒挂情况在未来或被抹平。就当从房价而言，二手房还是可以观望一下的。新房如果你能要到号肯定是选择新房。”今年杭州二手价格一直高于新房价格，但是目前杭州二手房价格将开始回调的过程。进入7月以来，二手房成交量下降，投资客挂牌量激增，房东调低挂牌价，部分房源降价*，而有的急售房源，房东甚至愿意自己承担税费。
因为二手房价格过高，很多买房意向用户还是继续选择新房摇号。
以下沙为例，下沙的二手房价格，也从去年初普遍在1万元/_左右，猛涨到现在的2.5万元/_以上。
近期出现了不少降价*的房源，其中改善房源的降价幅度最多。例如在上半年成交均价在6万元/_的房源，甚至出现了低至5万元/_的挂牌价。调低挂牌价的房东以急售为主，大多是需要资金周转而不得不降低价格。所意见买房人可以关注下二手房。”
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