商丘房屋出租？商丘租房一室一厅
商丘市*补偿标准
1、产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。
2、货币补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积的重置价格结合成新度计算。实行货币补偿的，应由房屋所在地房地产管理部门或法定评估机构对被拆除房屋进行评估，以评估价格作为计算依据。其他补偿项目：对货币补偿的被*人，只要符合条件，也享受各种困难补助、*奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。
一、搬迁补偿款的发放流程是什么：
1、被*在与*人签订*补偿协议时，就应将补偿金额、付款方式、付款期限等作明确约定，届时*人应当在该协议约定的付款期限内；
2、将*补偿款存入指定银行，并将银行开具的补偿款存款单据交付给被*人。
3、农村土地征收启动到发放补偿款的全流程：征地告知书－征地公告－补偿登记－拟征地补偿安置方案－补偿安置方案－听证－审批通过补偿安置方案－支付补偿款。
4、城市房屋*启动到发放补偿款的全流程：征收调查登记－房屋征收决定－征收补偿方案（公布）－房屋征收公告－签订补偿协议－房屋征收补偿决定－支付－搬迁。
二、住宅房屋所有人的*补偿的标准有哪些？
1、拆除住宅房屋，*人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;
2、拆执行*规定租金标准的私有出租住宅房屋，*人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;
3、拆除私有自住住宅房屋和不执行*规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障*安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民*作出房屋征收决定：
（一）国防和*的需要；
（二）由*组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由*组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由*组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由*依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
商丘公租房的申请条件有什么,商丘公租房的买卖政策是什么
商丘公租房申请条件
18周岁以上在主城区工作的无住房或人均住房建筑面积小于13平方米的住房困难家庭；在主城区工作的无住房人员可以申请公共租赁住房。
公共租赁住房申请表、申请人及共同申请人的身份证件（主城区户口提供身份证和户口簿，非主城区户口提供身份证和居住证）、结婚证（已婚人士提供）、共同申请人已提供单位收入和住房分配证明。同时，按人员类别提供以下相关证明。
与用人单位签订劳动合同的人员：选择用人单位出具的工作收入和住房分配证明、劳动合同或公积金证明或社保证明三份之一。
个体工商户：个体工商户提供营业执照和纳税证明。
主城区离退休人员：原工作单位出具的养老金待遇证明或退休证明、住房分配证明。
灵活就业人员：灵活就业人员提供现居住地居委会出具的就业收入证明。
机关事业单位工作人员：单位出具的工作收入和住房分配证明、住房公积金或社保证明。
社会保险费包括：范围内缴纳的城乡养老保险、主城区缴纳的城镇职工医疗保险。
根据公租房申请条件，申请人可按联名申请人数提出以下申请：1人可申请单人房套餐，2人可申请一房一厅，3人（如果家庭成员只有父女或母子，可申请3人）可申请两房一厅，4人及以上可申请三房一厅。
商丘市公共租赁住房买卖政策
根据《城市公共租赁住房管理暂行办法》和《城市公共租赁住房管理实施细则》：租赁合同期满，承租人应当退出公共租赁住房；如需续租，应在租赁合同到期前3个月提交。经审查符合条件的，重新签订租赁合同，原租赁房屋优先。
（一）五年租约期满后，承租人可以选择申请购买公共租赁住房。
（二）公共租赁住房的销售价格以综合建设成本为基础。具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门确定，并定期向社会公布。
（三）购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性支付后，不再支付租金；分期支付时，未支付区域按规定支付租金。
（四）购买的公共租赁住房可以继承、抵押，不得进行出租、转让、赠与等市场交易。抵押价值不能超过房屋原始购买价值的70%。
购买人以购买、赠与、继承等方式获得主城区其他住房，且达到*公布的主城区人均住房建设面积标准，或需要时因特殊原因转让抵押的，*予以回购回购。价格为原售价加上同期银行存款的活期利息。
商丘买房为什么都去日月湖
1、调节气候
太阳在照射湖泊的水面时折射率小，那么水的比热就会变大，蒸发耗热多，这样一来的话就会使湖面上气温变化与周围陆地相比较缓和，冬暖夏凉，夜暖昼凉。同时因为临湖的原因，早晚的温差不大，会让人感觉舒适。
2、净化周围空气
空气质量的好坏跟居住有很大的关系，日月湖附近建造密度不是很大，所以日月湖的采光和通风自然较好。临湖之地仿佛一个纯氧社区，丰富的植被充分的净化着空气。现在大部分城市的空气质量都不太好，而日月湖附近可以经常呼吸到纯净的空气来洗肺。
3、开拓视野
日月湖周围的景观是非常不错的，居住在风景好、视野好的地方会拥有一个好的心情。对于上班一族来说，工作压力一般都比较大，如果不能及时调节自己的身心健康的话就会神思疲惫。而湖景房的作用不仅能极目远眺，还能在一定程度上缓解不适，可以缓解上班的压力。
2021商丘买房的最新政策：
1、房子不解除抵押，可直接过户
以前房子*必须先结清银行*(抵押)，即使夫妻之间更名也需要结清抵押。现在不用解押也可以直接过户了，但应当及时通知抵押权人。
2、买房前必须查明房产的居住权
《民法典》增加了”居住权“这一新型用益物权。带有居住权的房子，原则上无偿设立、不能出租、居住权不得转让、继承。也就是说，即使对房子没有产权的人，也是可能享有居住权的。因此从今年开始，在二手房交易中，买方要到登记部门查询房屋是否设立了居住权。
3、买房找中介，想省钱”跳单“，仍需付中介费
有的人在买卖房子时，通过中介认识了卖家/买家后，为了节省中介费，私下联系对方直接交易，或者找其他中介成交，这种”跳单“行为仍然需要向提供服务的中介支付报酬。
4、房子70年产权，届满自动续期
根据2021年《民法典》新规，住宅70年产权到期后，可以自动续期，不需要提出申请。不过续期费用还没有公布细则，不排除有减免的可能。商用房产权到期后是否可续期，目前没有明文规定，所以购买商用房一定要注意土地剩余年限。
5、小区共有部分收益，归业主所有
小区内占用公共道路的车位对外开放收费、小区公共电梯内贴广告的收入，扣除合理成本后，属于业主共有。
以上内容参考：百度百科—日月湖（河南省商丘市内景点）
商丘市睢阳区有廉租房吗
有。根据查询商丘市政*显示，截止于2023年5月，睢阳区隆安小区位于商丘市睢阳区珠江东路，该小区属于廉租房性质，房屋出租价格为一个月5000元，其中包含水电等物业费用，非常便宜。廉租房是指*以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
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