常熟二手房信息(常熟三一荣域二手房房价)
常熟冶塘镇二手房有岀售在三十万左右的吗
购买二手房,最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。
首先要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。其次要搞清楚所购房源是否属于允许*的房屋。一般来说,军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。
与商品房不同,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等,都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前,消费者应该仔细观察户型是否合理,各种管理是否到位,供电容量是否能够负荷空调等大型家电。查看天花板是否有渗水痕迹,墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外,消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长;有没有欠费情况,如物业管理、水、电、气费等。
在掌握房屋基本情况的基础上,消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭*。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。
最后,提醒您,购买二手房时,不要轻信对方,一定要合法、彻底地办理过户手续。二手房必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易。
常熟二手房过户费怎么算
常熟二手房费收如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方。
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满两年可减免.
常熟装修*前十强常熟装修*哪几家好
装修*选择的好坏将大大的影响着整个居室的装修,并且选择一家好的装修*能在很大程度上为你节省开支,那么在常熟装修找哪些装修*比较靠谱呢?今天小编就带大家一起来了解下常熟装修*前十强,常熟装修*哪几家好,有兴趣或者想要装修的朋友们可以来看看。
一、常熟装修*前十强
1、常熟市春满人间装饰
春满人间装饰*常熟*成立于2011年10月,*成立一来始终,以的企业宗旨,秉承总*以人为本,轻装修,重装饰的理念,把环保健康,质量,信誉至上作为企业发展方针,春满人间装饰秉承天人合一的观念,汲取国内外装饰文化的精华,遵循以人为本轻装修重装饰的理念,将环保标准融入设计思想,将艺术融入生活,以的装饰设计和施工,为广大业主创造健康,安全,现代化的居住环境。
2、常熟市众艺饰家装饰
常熟市众艺饰经营范围为家装,工装的整装定制,众艺饰家拥有一支专业庞大的设计队伍,其中包括设计部经理,首席设计师,设计师等设计精英。众艺大师拥有全球领先的设计思潮,从奢华欧式的尊贵大气,到浪漫田园的优雅温馨;从极富线条感的巴洛克风格,到渗透着浓郁文化底蕴的传统中式,众艺设计大师用出众的设计灵感与对空间艺术的理解,为爱居打造成温馨惬意的宫殿。
3、常熟宅翻新装饰
致力于打造信赖的健康居家生活服务平台,运用互联网技术全方位了解居家生活品质需求,为用户提供快速,高效,专业的居家生活解决方案,立体化解决房屋翻新,软装搭配,维修安装,深度清洁,企业服务,紧急服务等问题,依托大数据整合工人资源,输出标准的服务流程,完善的培训体系,明码标价,便捷下单,快速响应,线上全程监管,线下专业施工。
4、常熟市百怡印象装饰
百怡印象开辟了家装私人订制,充分了解业主的需求,特别是个性要求,继而确定家装风格,优化功能空间,并在施工中运用相应的技术,完善细节,达到业主的要求.百怡印象使家装不再千篇一律,更能体现房屋主人的专属感.相信在不久的将来,百怡印象将引领家装私人订制新风潮,给广大业主带来专业,贴心的家装服务
5、常熟龙鼎装饰
常熟龙鼎建筑装饰有限*是常熟市装饰装修行业协会会员单位.*从成立之初在经历了不断自我完善的过程,积累了丰富的设计以及施工经验,先后通过*建委的资格认定和ISO9001-2000国际质量管理体系,被行业协会评为绿色健康装潢定点检测单位,在装潢业界中异军突起.*多年连获信得过装饰企业称号*质量信用示范单位常熟市规范服务达标企业。
6、常熟南国之风装饰
*成立于1999年12月,经过十几年春秋,全体员工的不懈努力,*在装饰界行业中不断的扩大,现已经在全国多个省市设有分*,常熟,西安,安徽,上海等*先后创建了设计研究院,工程质检部,装饰材料配送中心等及一体的工程装饰配套设施,并在体育设施,城市公用设施,家具,工程,装修等社会生产生活的各方面有着卓出的贡献。
7、常熟市多邦装饰
在*建设发展过程中,培育了多邦人真诚,诚信,专业,服务,创新的精神,凭借这种精神,多邦在常熟家居市场上取得了令人瞩目的业绩,同时也形成了自身的企业文化,多邦每年都要定期对全体员工进行全面培训,提升员工业务素质,增强大家主人翁意识感。
8、常熟市至睿装饰
至睿装饰拥有一批30多年实际施工经验的技术工人和非常专业的设计作品,一直以来秉承着对专业和创新的孜孜追求,为客户提供包括家庭住宅,店面商铺,二手房改造,酒店宾馆,办公空间,厂房,网吧,娱乐艺术等各类装修工程服务,找常熟装修*就来至睿装饰*。
9、常熟实创装饰
常熟实创装饰设计工程有限*以急客户所急,想客户所想,帮客户所需的精神,面向市场,服务社会.重合同,守信用,强管理,抓质量,讲服务是我们实创装饰人共同理念。*业务范围涵盖大型公装,家装,小型商业办公,豪华别墅,酒店等设计与施工;拥有经验丰富的设计团队和技术力量雄厚的施工团队。
10、常熟申远装饰
申远装饰是经过中业装饰和常熟申远学习交流后整合而来,专业针对别墅大平层设计施工为一体的装饰设计*,*定期以陈总和刘经理带队到上海*学习交流,针对中高端装修设计20多年的经验,施工工艺和设计都达到国内水平,所有材料经过严格检测才能流入工地使用,杜绝临时采购材料,所有材料质量实行追责制度保证使用到施工中的材料百分之百环保合格。
二、常熟装修*哪几家好
1、百怡印象装饰
百怡印象开辟了家装私人订制,充分了解业主的需求,特别是个性要求,继而确定家装风格,优化功能空间,并在施工中运用相应的技术,完善细节,达到业主的要求.百怡印象使家装不再千篇一律,更能体现房屋主人的专属感.相信在不久的将来,百怡印象将引领家装私人订制新风潮,给广大业主带来专业,贴心的家装服务。
2、凯纳装饰*
凯纳装饰*是一家专业型装饰企业,具有建筑装饰设计乙级,施工二级,我装饰*采用的设计工序德国标准施工工艺.我*持续稳步发展,下设市场部,设计部,工程部,企划部,财务部,客户服务部,人力资源部和材料配料中心八个部门.建立了从方案设计,工程施工,质量监督到售后服务等一整套细致合理的服务流程体系。
三、常熟装修*推荐
1、常熟申远装饰
申远装饰是经过中业装饰和常熟申远学习交流后整合而来,专业针对别墅大平层设计施工为一体的装饰设计*,*定期以陈总和刘经理带队到上海*学习交流,针对中高端装修设计20多年的经验,施工工艺和设计都达到国内水平,所有材料经过严格检测才能流入工地使用,杜绝临时采购材料,所有材料质量实行追责制度保证使用到施工中的材料百分之百环保合格。
2、多邦装饰
在*建设发展过程中,培育了多邦人真诚,诚信,专业,服务,创新的精神,凭借这种精神,多邦在常熟家居市场上取得了令人瞩目的业绩,同时也形成了自身的企业文化,多邦每年都要定期对全体员工进行全面培训,提升员工业务素质,增强大家主人翁意识感。
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