北市区二手房，昆明房产网二手房
买房,还是买车
随着生活节奏的加快，速度的激情和超越的快感一再蛊惑着青年人的神经。年轻便意味着时尚。因此，拥有一辆车几乎是每个年轻人的梦想。而某营销*的调查报告显示：25至28岁的年轻人是购房的中坚力量。这就证明了一个问题：拥有一套房，同样也是年轻人最终的目标。
俗话说“鱼与熊掌不可兼得”。既然购房和购车已经成了年轻人的梦想，而年轻人作为即将富裕起来的一部分人，他们的购买能力决定了他们不大可能将两者兼而有之。所以近年来，年轻人是该先买车还是先买房就成为了讨论的焦点话题。
在报纸上看到过一篇关于买车、买房的调查结果：“在先买房还是先买车的问题上，有近八成的人选择了先买房，其中有52.13％的人认为这样做是因为房子既能自住又能保值；22.84％的人认为买房时因为房价在涨而车价在跌。然而在打车、租车和自己买车的选择中，却有50.62％的人选择买车，很多人都认为自己有车自由自在，想去哪就去哪，而且生活半径一下子拓宽了很多！”对这两道题的选择，恰恰表明了一个问题：现在的年轻人对买房还是买车的问题还是颇费脑筋的。
美美是个标准时尚的年轻人。她在这两者中进行选择的时候这样说：“车不仅使我的活动半径加大，还给了我一个移动的私密空间。因为车里面的一切都属于我自己，而买房的压力太大，我却又是一个喜欢先享受生活的人。”
从她的言语中我们可以知道：美美决定先买车首先是为了善待自己，其次她认为车才是她生活中一大不可缺的必需品，而房不仅购买要产生压力，买了之后也不能尽情娱乐自己。
这里，我们可以简单地以美美为例子，来看看现代时尚女性的更优化选择。首先，买车是为了享受生活和工作方便，不用去挤公交，也不用担心去哪里不方便，没有公车了也可以尽情地玩；其次，和房款比较起来，车款要少得多。以工薪阶层目前的经济状况来说，买10～15万的车，并不是一个很重的负担，但如果是买房，那将是非常沉重的负担了。再次，美美先买了车，到了结婚年龄的时候找一个老公再和自己一起供房子，何尝不是一件既减轻压力又很实在的好事？如果现在美美就买了房子，毫无疑问她需要背个大枷锁，况且还会降低她的生活质量，减少她娱乐放松身心的机会。
我们不妨再来看一个例子。小雯25岁，她也是比较时尚的年轻一代。她目前的职位是某个大*的总经理助理，月收入4500元。当问到她“是先买车还是先买房”这个问题时，她几乎是毫不思考地脱口而出：“我当然是先买车啦。车子虽然原则上说起来是消耗品，但它可以方便我的工作。例如外出谈事情的时候就可以不用老是打车或者蹭经理的车。并且，买房的压力太大，我还年轻，还想再轻松地生活一段时间。再说，我不希望为了一所房子就把我的将来拴在这个*上：如果我先买了房，那么跳槽的时候会有非常多的顾虑，会担心下一个工作够不够稳定，也要担心它能不能负担得起*。”
从前面两个女孩在面临买车还是买房的问题上的选择我们可以看出：她们考虑的都是需求和供给的问题。对于她们来讲，目前的生活中她们最需要的是车而不是房子。当然了，她们考虑更多的是因为压力的原因。毕竟相对于房子来说，车所带来的压力要小很多。而且一旦有了车子，首要的好处就是能扩展生活圈。随着生活节奏的加快，有车在一定意义上说起来也能加快自己的脚步。因为它可以减压。例如周末来个自驾游，不仅有利于身心的健康，缓解压力，还有利于认识更多的朋友以排遣孤独。
同样是追随时尚的年轻人，另一个女孩子小雪则这样认为：“买房是必需的支出，不增值至少也可以保值。而且房子能为自己提供一个避风遮雨的温馨小巢，能稳定生活，但车子却是消耗品。”
小雪的情况是这样的：随着一笔外快的入账，她和老公的存款于日前有了一个非常微妙的数字——达到了6位数。当然了，这笔钱既能让她一次性付清一辆中档轿车的车款，也能让她付清一套约50万元房价的房屋首付款。而如果对位置不是太挑剔，小雪大概还可以购买80～100平方米的房子。
加上两人都是年轻人，平时又都喜好旅游，喜欢满处“乱窜”，当时这笔钱刚到账的时候两人都毫不犹豫地选择了买车。因为他们觉得对他们而言，宁可没有窝，不能没有腿。
而等小雪回家时候把这个“宏伟”的计划告诉了她的老爸老妈之后，没想到换来的却是老爸对她非常严肃的一次谈话。大人们的思想永远就是要现实得多，他们对小雪讲了一通大道理之后，再谈到了小雪和老公快三十这个现实。小雪一听也是道理就决意先买房了。
其实，只需要仔细地分析一下就会发现小雪父母所讲的也是实际。
都是结了婚奔三十的人了，过不了多长的时间就需要考虑抚养小孩子的问题。而一旦有了小孩之后，将是一笔非常大的开销，如果那个时候才开始买房子，无疑会加重两个人的经济负担，增大压力。再说结了婚的人有了自己的房子，才能体会家的感觉，才会有心情布置出一个温馨的居住环境，这样才有生活的安定感。从小雪的选择中，我们又可以看出另一类人群——结了婚的年轻人的选择。
由于2010年*相关部门对楼市频频出台新政，楼市交易量下滑，人们的观望情绪也较浓。调查显示，有45.8%认为2010年下半年房价肯定会下降，有26.2%认为2010年下半年房价可能会下降，因此便有超过70%的被访者预期2010年下半年房价下降。
如果房价下降，那么对人们的购车消费会有较大的影响。这几乎已经不是什么有悬疑待探索的问题。那些部分资金不充足的消费者有可能在面临买房与买车选择比较的时候，就会更倾向于先买房后买车，因此原打算用来买车的钱也会用来买房。当然了，如果消费者是在资金比较充裕的情况下，那么房价的下降会让他们有资金结余，这时候，肯定更多的消费者倾向于把买房节余下的钱用来买车。
从中我们可以得出这样一个结论：现代的年轻人在面临着买房还是买车问题的时候，需要先考虑到自己的实际情况，然后再考虑一些外在的因素，例如上面提到的车价或者是房价。毕竟，买车或者是买房都是关乎生活的大事，消费的资金也是非常大的，这就要求消费者在作出抉择之前一定要谨慎地分析外在和内在的因素，慎重地进行选择。
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盘龙区一环路附近由于配套相对成熟，因而同地段位置的房价相对要比其他三个片区价格略高。目前二环路以内在售的楼盘主要?/SPAN>MOMA二期艺术造城、时光俊园、中产风尚中心二期等，目前市场均价均超过7000元/平方米以上，其中MOMA二期艺术造城的住宅均价达到8400元/平方米。三个楼盘的新房源不到150套。盘龙区世博片区一直是高档楼盘云集的地方。别墅仍将是这里的热点，这里的独栋别墅的价格在6000－10000元/平方米。由于世博片区良好的居住环境、配套相对完善，穿金路的多层、高层等普通住宅在均价在4200－4700元/平方米。盘龙区一环路推售的商铺主要有摩玛大道和时光俊园商铺，每平方米售价在3万元以上。本报记者王效五华最低楼盘均价3400元/平米该处新盘多为坡地住宅离市中心相对较近，价格比较适中五华区经过多年发展，在二环路内外的平地上已鲜有土地可供开发，目前在售的楼盘多在二环路以外的低山丘陵或缓坡上（统称坡地）。从市中心沿盘龙江北至黑龙潭一带，西到_山一带，除在售的云安尚品、云岭天骄、都市枫林、路建·立欣洲，刚刚交房的明日城市花园外，将要开盘的森林湖等也都是坡地注会在。而且森林湖又在昭宗村里，颇有“上山下乡”的味道。有山就有林，坡地住宅更接近大自然，空气清新，远离尘嚣，住着也使很惬意的。在日益成熟的北市区，还是在售楼盘的集中之地。除了在售的路建·立欣洲、都市枫林、实力·郡城和山水云天别墅外，有6000套房子的和谐世纪也在这里。前两个楼盘因相对较远，均价都很低，只在3400元/平方米左右，比银河大道一带便宜了许多。总体来说，五华区的房价虽不如滇池板块那么高（如别墅均价在8000元/平方米，滇池板块的在1万元/平方米以上），但比较接近，洋房和小高层只差几百元。这主要应归因于其离市中心较近的地段优势
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