佛山店铺出租？在佛山租间门面*
佛山出租屋水电费收费标准
第一档：夏季（5-10月）0-260度/非夏季（11-4月）0-200度，电价为0.5902元/度
第二档：夏季（5-10月）261-600度/非夏季（11-4月）201-400度，电价为
0.6402元/度
第三档：夏季（5-10月）601度及以上/非夏季（11-4月）401度及以上，电价为
0.8902元/度
峰谷电价
峰谷电价：基础（平段）电价为0.5902元/度、低谷电价为0.2951元/度、高峰电价为0.9738元/度。
合表用户：电价为0.6272元/度。
一、大工业
1-10千伏：基础（平段）电价为0.5207元/度、低谷电价为0.26035元/度、高峰电价为0.859155元/度、最大需量为32元/千瓦·月、变压器容量为23元/千伏安月。
20千伏：基础（平段）电价为0.4957元/度、低谷电价为0.24785元/度、高峰电价为0.817905元/度、最大需量为32元/千瓦·月、变压器容量为23元/千伏安月。
35-110千伏：基础（平段）电价为0.4707元/度、低谷电价为0.23535元/度、高峰电价为0.776655元/度、最大需量为32元/千瓦·月、变压器容量为23元/千伏安月。
220千伏及以上：基础（平段）电价为0.6441元/度、低谷电价为0.32205元/度、高峰电价为1.062765元/度、最大需量为32元/千瓦·月、变压器容量为23元/千伏安月。
二、一般工商业电度电价
不满1千伏：基础（平段）电价为0.7264元/度、低谷电价为0.3632元/度、高峰电价为1.19856元/度。
1-10千伏：基础（平段）电价为0.7014元/度、低谷电价为0.3507元/度、高峰电价为1.15731元/度。
20千伏：基础（平段）电价为0.6973元/度、低谷电价为0.34865元/度、高峰电价为1.150545元/度。
35千伏及以上：基础（平段）电价为0.6764元/度、低谷电价为0.3382元/度、高峰电价为1.11606元/度。
广州、佛山市地铁电价：基础（平段）电价为0.6294元/度。
三、稻田排灌、脱粒电度电价
稻田排灌、脱粒电度电价：基础（平段）电价为0.3791元/度。
农业生产电度电价
农业生产电度电价：基础（平段）电价为0.6251元/度。
佛山商铺出租率大概是多少
祖庙路：岭南天地铺月租最高1500元/㎡
“祖庙路街区商业情况比较复杂，有的商铺已经旺了几十年，有的商铺旺不起来，租金回报率不能一概而论。”佛山富盛房地产顾问有限*策划部经理肖涛说，“比如岭南天地街铺租金达1500元/㎡，祖庙对面的商铺租金800~1000元/㎡，而百花总汇街铺与一层商铺租金就直降到了200~250元/㎡，祖庙路与卫国路交汇处的租金约为300~400元/㎡。”
据岭南天地一销售人员介绍，岭南天地内的一线街铺目前租金高的可以达到1000~1500元/㎡，而在售商铺售价为8~10万元/㎡，照此计算，回报率可以达到12%。
而祖庙路另一在售商铺是百花总汇。该商场一层街铺售价4万元/㎡左右，租金250元/㎡;一层其他商铺售价36000元/㎡左右，租金200元/㎡，算下来前者租金回报约为7.5%;后者约为6.6%。”“可以说百花总汇的街铺与一层邻街商铺的回报率不错，但是二层商铺，租金在150~200元/㎡，买家就要仔细研究了。”肖涛说。
“我的铺位20平方米，每个月交1700元租金。”在百花总汇四楼，一位姓方的开服装店的老板说。“生意有得做。但是收电商冲击太大，比较微利，混口饭吃吧。”算下来，这个商铺实际租金为85元/㎡，租金回报率不到4%。
记者发现，从百花广场到百花总汇，凡是网购能够替代的消费——服装鞋帽家电手机等，生意都比较淡;而网购不能替代的实时消费，比如小吃、餐饮、美容、美甲，生意还比较好;即使在生意比较冷清的百花新翼四层，也有一家游戏机档吸引很多青少年玩。
季华路核心区：月租最低只需100元/㎡
“我已经在这里做了四年了，经营情况还可以。”季华路酒店国际一间酒吧街铺的老板告诉记者，“每个月租金1.1万元。”记者在现场看到，这是一个40平方米的商铺，六米层高，加盖了一个阁楼。
“这个酒吧铺的租金为275元/㎡，九鼎国际街铺当时售价约3万元/㎡现在市价也就4万元不到。按此算，年投资回报率约为8%。”中原地产佛山*策略研究中心负责人朱伟德说，“但这是个特例，九鼎国际城大部分街铺租金只有100~300元/平方米左右，部分投资回报在4%~6%左右。”
而一位在九鼎国际开美容店的老板罗女士表示，他租下的铺位位于小区入口处，位置不错。“每月租金100元//㎡左右，还包管理费，比恒福新城便宜些，可能也是这个原因，九鼎这边的铺都还比较满吧。”
随后记者来到了季华路上一个相对成熟的社区铺商圈——怡翠玫瑰园，一家*店的邓经理表示，他们铺位约60㎡，月租金116元/㎡。“白天顾客比较少，晚上生意不错。”该商铺当年售价4万元/㎡，目前投资回报率约为3%。
“这里的一线临街铺120-200元/㎡，平均回报率3%~5%。”合富怡翠玫瑰园店置业顾问黄其深说。“尽管回报率不高，但这些临街铺没有一个业主*。大家都在等待星星凯旋国际、天丰国际与佛山绿地中心业主入伙后带来的人流与商机。”
南海万科广场：主打餐饮铺，首层月租200元/㎡
位于南桂路地铁站上盖的南海万科广场开业至今将近一年，周二晚间记者在商场内看到，人气最旺的要数餐饮店和儿童乐园，位于外广场的负一层广场聚集了较多的小吃类餐饮店，一些咖啡、甜品店干脆将干脆把桌椅摆到了门口，能吸引不少纳凉休憩的市民，每个店基本都有两三台客。
而大型餐饮则集聚在四楼，有粤式菜馆、海南美食、山西面食、重庆烤鱼，以及韩式烤肉、日本料理、西式餐厅等。加上二三楼楼层角落的餐厅、以及商业街区的小规模餐饮店，南海万科广场的餐饮业态至少占比30%以上。最旺的粤式菜馆、日式料理上座率在8成左右，但也有店面只接待了4、5台客。
而形成对比的是，商场主楼的服饰鞋帽区却仿佛是另一个世界。一楼的高端服饰逛街的人寥寥可数。记者以餐饮投资客身份咨询商场招商中心销售人员获悉，商场因为餐饮招商占比达，目前100㎡左右的餐饮铺已几近满铺，首层租金在180~300元/㎡。南海万科广场的一楼商铺当时售价6~13万元/㎡，照此算回报率最低只有3.6%。而据中介透露，南海万科广场的商铺目前暂停销售，可能是认为前期商铺租售太低，或将调整价格。
南海万达广场金街：当年高价商铺，如今回报率4%
号称佛山最贵街铺的南海万达广场金街近日进入招商试营业阶段，已经开业了的商铺约为三分之一，以万达广场楼下北门的街铺为主，主要经营业态为特色餐饮、咖啡和饮品店，而北面步行街的一二楼商铺基本都处于空置中，门上贴着招商广告。
据了解，南海万达广场2012年开盘时就首批推出了商铺，当时一线街铺售价高达9万元/㎡左右，但仍吸引了不少追捧万达品牌的广佛投资客，屡次号称开盘就卖完。而今这些商铺由万达代理招商，租价又如何呢?记者以租户身份咨询了负责招商的相关工作人员，该工作人员表示，金街的一楼街铺租价为250~300元/㎡，单个面积在50~70㎡之间，也可以多个打通出租。照此计算，以一个70㎡的街铺为例，当时购入总价约为630万元，而今月租最低1.75万元，最高2.1万元，年回报率为3%~4%。
金街内一家开饮品店的老板胡女士告诉记者，开业一个多月了，首月营业额只有一万元多元，还没有扣除水电、人工、材料等成本。“店面有70多㎡，月租金就将近2万元，挺贵的，第一个月肯定是亏损，希望金街整体开业后会有所改善吧。”胡女士表示，当时是看好这个地段对广州客的辐射所以选择，但现在来看人流并没有预期中旺。
已开业的店铺基本都是面积在50~70㎡左右的小型商业、小吃店，例如炸酱面、蛋糕、甜品、美甲店等，其中人气最旺的是一家叫“绝味花甲”的小吃店，周末午餐时屡有等位，而其他小吃店内平均只有2~3台客户。负责招商的工作人员则表示，之所以北面很多商铺尚未出租，是因为一些业主一口气买了五六间，希望一次性打通出租，尚未寻到合适租户。
佛山写字楼出租有哪些
佛山写字楼出租有哪些
1、南海万达中心：该写字楼位于南海千灯湖金融高新区核心区，现有400多家金融*，交通便利；2、万科金融中心：该写字楼面积约185方，租金12000元/月，精装修，业主招租65元/方，管理费13元/方，适合办公用；3、友邦金融中心：项目地段优越，有完善的商业及生活配套，商业气氛浓厚。
租写字楼需要注意什么
1、租写字楼要注意年限的控制。租写字楼最少要租一年以上，如果只是租短短几个月就不划算，而且短时间的价格较高。不过，长时间租写字楼，一般业主会要求房价幅度递增，所以在租写字楼时要考虑清楚。
2、写字楼物业管理水平直接影响*形象。租写字楼一定要注意环境、服务品质的好坏，所以物业关系很重要。每个物业管理*的收费有高有低，所以租写字楼需要注意弄清楚物业管理费所包含的具体服务内容。
3、租写字楼需要注意细节问题。一般情况下，物业管理费包含公共部位和外墙的保洁、公共设施的维护保修、公共部位水和电等。其次，写字楼内部设施要齐全，比如空调、卫浴设备等，这是写字楼必备的用品。
4、写字楼的租赁应该争取自己的免租期。租写字楼时，免租期一般标准是15-30天，而带装修的是3-7天时间，有些业主不给免租期，有些给两个月，所以必须和业主商量清楚。同时写字楼涉及到停车费，停车费问题也要处理好。
5、租用写字楼选址。租写字楼还需要注意写字楼的区域、地段、面积等内容，所以，在租写字楼时要确认自己的*是外资还是内资企业，方便租赁合适的写字楼。
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