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带*门的阁楼能否办理房产证和土地证
不可以。
房屋权属登记需要有办证依据，规划许可手续便是必须的依据之一，没有规划许可的部分（如部分楼房的阁楼）属违章建设，不能办理房屋权属登记。
根据《**城乡规划法》第四十条：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民*城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民*确定的镇人民*申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位*修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。
对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民*城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民*确定的镇人民*核发建设工程规划许可证。
城市、县人民*城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民*确定的镇人民*应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
扩展资料：
根据《**城乡规划法》第六十四条：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民*城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
根据《**城乡规划法》第六十五条：在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民*责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
参考资料来源：胶东在线-如何能办理阁楼房产证-山东*刘家义
参考资料来源：百度百科-**城乡规划法
土地使用证与房产证不统一怎么办理不动产证
胶东在线消息近日，问题编号为856859的网友留言咨询：我在芝罘区葡萄山里有一处房子，有房产证和土地证。房产证是我的名字，土地证是上一个房主的名字，土地证没有改成我的名字，土地证上使用权类型写的划拨。现在我想办一个不动产证，名字是我的，请问应该怎样办理？需要提交什么材料？具体流程是什么？非常感谢！
*台市不动产登记中心对此回复：您好，您这种情况符合条件的可以换发不动产证，请权利人携带房产证、土地证、身份证至*台市不动产登记中心芝罘分中心(芝罘区华茂街21号，电话：6631555)查询是否符合换证条件并申请办理换证业务。
*台房价
首先你要是没结婚那你先别忙着买说句不吉利的话你两要是不成那房子到底归谁？~要买最好是写你的名字一家之主么买房子是大事
然后就是房价的问题
*台的房价现在均价可以说是4000左右如果你想在芝罘区买那恐怕市区新房是没有个价格了我奶奶加在毓溪路那一套房子*补偿给了8000一平你可想其他的价格 40000只能买2手的
*台这个价格莱山比较远的地方还有就是开发区大部分地方都可以买到这个价位的不过这个样的房子有个通病就是不方便
其他地区就不建议你买了比如你要是买到牟平那你还不如到市区租个房子
我也刚毕业也在为了买房苦苦挣扎~~
*台你买个75平以上的就给你落户口了在说你对象不也是长岛的么
只有购房合同,没有房产证可以迁户口吗
可以的，解释原因如下：
依据《关于购买商品房入户问题的复函》，以银行按揭方式购买商品房的人员，凭银行的有关证明也可申请办理入户。
具体所需资料如下：
1、户口薄或（户口薄要求首页有省*局厅章+派出所户籍专用章+承办人签章）
或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）
2、身份证原件及复印件
3、房产证原件及复印件
4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）
和商品房备案证明（附在购房合同内）
5、房屋信息摘要（市房管局开具）
6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）
7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）
还款证明（在*银行开具连续六个月还款记录证明）
8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）
9、填写《入户申请表》
写在最后：上述材料中，也提到“未办房产证者提供购房合同原件原件及复印件”即可。
扩展资料
办理流程
1、申请人持上述材料向购房所在地受理单位申请，填写《购买商品房申请入户表》；
2、受理单位在10个工作日内对证明材料进行调查核实，将有关材料上报当地*分局；
3、*分局在10个工作日内作出审核意见，并将有关材料上报市*局；
4、市*局在10个工作日内作出批准或不批准的决定。
5、受理单位在接到审批决定2个工作日内，将审批结果通知申请人。
参考资料：百度百科：购房入户
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