招远二手房信息？招远西苑新村二手房
2016年招远二手房交易税费怎么交
看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平以上1.5%，非首次2%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
*台公积金全额购买二手房提取指南
全额付款购买再交易自住住房（二手房）提取指南
一、提取材料
序号
材料名称
备注
1
《*台市住房公积金提取个人授权及承诺书》
此表可在*台市住房公积金管理中心*下载打印
2
交易过户后的不动产权证书
3
全额购房款发票
4
结婚证或同一户籍户口簿
仅产权人配偶提取时需要
5
银行卡
1.仅单位未采集职工银行账户信息的需要；
2.限提取人本人的I类借记卡（工行、农行、中行、建行、光大、恒丰、交通七家银行之一）。
6
提取身份证明
提取业务由职工本人持身份证办理；或由公积金中心系统登记的单位经办人持经办人身份证办理；配偶、父母或子女受提取申请人委托代办的，应提供双方身份证及关系证明（结婚证、户口簿等），提取申请人需填写《*台市住房公积金提取个人授权及承诺书》委托栏相关内容；单位经办人、配偶、父母或子女之外的提取受托人代办的，应提供双方身份证、经公证的授权委托书。
注：申请材料未经说明均为原件，可以电子证照替代实体证照。
二、提取流程
（一）网上办理流程（微信公众号）
1、使用微信搜一搜“*台市住房公积金管理中心”公众号，然后点击并关注；
2、然后在公众号下方菜单栏中“业务办理”-“办理提取”；
3、接着输入身份证号码或手机号码，还有验证码，点击“个人登录”即可办理提取。
（二）窗口办理流程
1.受理申请：申请人提供申请材料。
2.审核：受理机构依据规定进行审核。符合条件可现场审核的，当场办结；不符合条件的一次性告知。对不能现场审核的，可留置材料，自受理申请之日起3个工作日内作出准予提取或不准提取的决定，并通知提取申请人。
受理机构地址及*
机构名称
地址
*
*台市住房公积金管理中心
莱山区银海路46号市政务服务中心1楼D区住房公积金服务区
政策6669261
业务6669257
芝罘管理部
芝罘区南大街9号金都大厦17楼
2118906
开发区管理部
开发区*江路83号政务服务中心B座2楼
6377113
莱山管理部
莱山区迎春大街170号金贸中心16楼
6715758
福山管理部
福山区县府街196号
2139888
牟平管理部
牟平区正阳路368号政务中心2楼
4227084
长岛管理部
长岛县乐园大街130号建行3楼
3212102
高新区管理部
高新区创业大厦政务服务中心2楼
6922064
莱阳分中心
莱阳市旌旗西路400号
7232603
海阳分中心
海阳市海阳路14号建行2楼
3107705
栖霞分中心
栖霞市山城路63号建行4楼
3375568
龙口分中心
龙口市东城区府东二路299#广电大厦10层
8537880
蓬莱分中心
蓬莱市登州路108号
3355355
莱州分中心
莱州市为民街598号政务服务中心2楼
2170909
招远分中心
招远市初山路107号
8225550
招远二手房过户费怎么算房子30万75平方,买房应交多少过户费
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额1%，非首次2%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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